《超级海岛大亨》第43章 拉普达城CBD！

  cbd，最初意为“商业汇聚之所”，是一座城市进行商业活动的主要区域。
  不过随着城市发展，cbd的内容也是不断丰富，已经成为一座城市的经济发展中枢，一般位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化。
  既然作为城市的核心，它就不可缺少的要具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并要配以完善的交通和通讯系统。
  世界上，著名的cbd有纽约曼哈顿、伦敦金融城、东京新宿、港城中环等等。
  作为有志打造世界顶级城市的江诚，也必须把目光放得高远，对标上述cbd才行，所以，对于拉普达城的开发，江诚十分慎重。
  城市的cbd，可以算作一座城市的象征，上述那些cbd，无一不是成功的典范，有许多值得借鉴的地方。
  当然，许多只是生搬硬套的话，那就不免落了俗套。
  翡翠岛的自然风光独树一帜，拥有着得天独厚的自然资源，所以，cbd的建设，也必须能够与这里的自然环境和谐统一。
  按照这个方向打造拉普达城的cbd，必然能够树立起翡翠岛的特有风格，让其在世界知名cbd中，占有一席之地。
  另外，翡翠岛最引人注目的，就是它最原始的自然风光，因此，关于城市的建设，必须也要能与自然和环境相融合。
  经过这样一番思索之后，江诚已经大概确定了拉普达的开发方向，那就是，在保证城市开发的科学合理的同时，必须要绿色化、自然化，所有的建筑设施，必须能与自然相融。
  江诚知道，世界上知名的花园城市新嘉坡，就是值得称赞的存在。
  新嘉坡由64个岛屿组成，整座城市全都被绿色覆盖，境内草茂花繁，整洁美丽，道路两旁树木成荫，街头到处都是小花园、小草坪，花香草绿，空气清新，被世界公认为“花园城市国家”。
  论自然景观和海岛风光，翡翠岛足以秒杀新嘉坡，所以，翡翠岛的定位，也必须要在新嘉坡之上才行。
  这样一想，江诚的脑海中，一下就有了想法。
  光是一座花园城市，对于自然风光更胜一筹的翡翠岛显然是不够的，既然自己手握系统，那么要打造，就打造出一座与众不同的森林城市！
  想到这里，江诚也是按捺不住，连忙调出海岛大亨系统，结合系统提供的规划方案，以及拉普达城的地理地势情况，开始了精确缜密的规划。
  ……
  三天之后，位于白沙湾的海景别墅中，江诚发出一声痛快的呼声，经过三天的精心规划，一座像模像样的森林城市模型，总算是诞生了。
  在这新的城市规划图中，江诚加入了许多绿色元素，涉及城市建设的各个方面，同时挑选出了一批典型的绿色建筑，用来装饰整座城市，让他们在日后成为整个拉普达城的绿色象征。
  而在这份规划图中，还涉及到了城市区域划分，包括商业区、生活区、旅游区的分割，以及公路、航运、地铁网络、机场、港口的构筑，总之十分的全面。
  当然，拉普达城的建设，投资规模肯定是要远远大于梦幻天堂度假区的，甚至可以说，两者完全是两个不同的量级。
  首先，从面积上看，拉普达城就要远远大过梦幻天堂度假区，几乎是它的五倍以上，其次，拉普达城的功能定位更为完善，是一座真正意义上的城市。
  所以，建设拉普达城之初，江诚就是有心理准备的，而按照系统提供的报价来看，也证实了这一点。
  拉普达城的初期开发，总投资要在50亿美元以上！
  这几乎占了江诚现在所剩资金的一半以上！
  不过，江诚并不心疼，因为按照他和那100多家企业达成的协议来看，涉及的资金数量也远远超过这几十亿美元。
  而且，只要建设好了拉普达城，后续的开发资金也就不用愁了，那些资本大鳄们看到翡翠岛的未来，一定还会源源不断的向这里投入资金，对此，江诚完全没有必要担心后续资金问题。
  因为，翡翠岛的第一炮，已经很成功的打响，现在正是持续跟进、努力大开发的最好时机。
  拉普达城的建设规划图，一共分为三个阶段。
  第一阶段，是城市的基础设施建设阶段，主要包括机场、港口、公路、桥梁、电力设施、能源设施等。
  第二阶段，是城市商务区的构筑，主要包括一些摩天大楼、商业大厦、大型购物中心等建筑的建设。
  最后，便是以商务区为中心，完善配套的生活区、休闲区的构筑。
  可以说，这样一套完整的规划图，很好的结合了拉普达城的自然情况，而且，江诚充分考虑到了未来扩展的可能性，在城市的周边，留下了大片空白的土地，留给后续城市的发展需要进行二次开发。
  做好了这些必要的前期准备，江诚也是没有再犹豫，直接打开了系统界面，调出了拉普达城的三维全息投影。
  拉普达城，地处翡翠岛东北海岸，和北部的火山公园度假特区，以及内陆的冈萨城相接壤。
  另外，这里同样是翡翠岛第二大河云盘河的入海口，直入蓝月湾，景色优美，瑰丽多姿。
  江诚的目光，很快就聚焦在了云盘河口。
  这里有一片面积广阔的冲积平原，地势平坦，视野开阔，不但可以一窥整个蓝月湾的景色，附近还有这蜿蜒无尽的狭长海岸线，可谓优美到了极点。
  看到这里的一瞬间，江诚灵光一现，恐怕整个翡翠岛上，再也没有比这里更适合修建cbd的地方了。
  接下来的时间，江诚则是不断挪动手指，在拉普达城的城区内，开始了规划工作，不断地将已经制定出的规划图，和这里的地势地貌相校正。
  终于，等到看完整个拉普达城的三维全息投影后，江诚已经胸有成竹，迫不及待开始这一次的大建设计划了。