《东京文艺时代》第四百八十七章 逐浪人

    
    这个二八分账，听上去很简单，而且也很公平。
    但实际上，只要了解一下大陆的电影市场就能明白，岩田武已经是占了不小的便宜。
    就当下的现实情况来分析，大陆电影市场很明显是北方更强势一些。
    就是说，北方占比更高。
    岩田武这边主要往北边投，这当然是占了便宜。
    但，这也不是完全不给龙五一点机会，毕竟，他自己就是一个香港人，在珠三角地区一定是比岩田武有优势的。
    再加上，两边其实大家都占一部分股份，这等于是一个非常好的合作形式。
    虽然，龙五这个家伙被占了很大的便宜，可他也知道，这样做自己并不吃亏。
    于是乎，这个合作当然也就达成了。
    当然，大家心里都是有数的。
    龙五需要的是一个新的发展方向，香港这个地方眼瞅着就要完蛋了，他得跑出去才行。
    大陆是一个非常好的选择，本来他还是举棋不定的，但眼下，算是坚定了决心。
    而且，龙五大概是想不到的, 他手下王胖子其实比龙五这个老板对大陆更加的向往。
    没错, 王胖子这货确实很招人烦，不少影迷也是以骂他拍烂片为乐。
    但有一点是没错的, 王胖子这个家伙很聪明，他可以说是香港电影人里面，特别早，也是特别坚定的要往大陆发展的人士了。
    所以, 这货的三观是真的没有问题, 甚至老早就看清楚了香港的本质。
    他后来定居京城，还跟许多港灿对骂呢。
    总而言之，这人确实是烂片之王，但人其实是不错的, 很通透, 很聪明。
    而在岩田武这边，他得到的最大的一个利益，不是什么二八分账。
    没错, 就是分摊一下风险。
    好吧，这里面还有许多东西得细说。
    院线这个东西是不错的，并非是不能赚钱的，而且，这里面有许多别的东西。
    很多人可能没搞清楚，院线有一个非常特别的属性。
    那就是房地产。
    岩田武相信，许多后来者一定明白院线与房地产的关系，至少大家一定听过那个我们全国最大的院线公司。
    万大嘛, 对吧。
    其实, 这就是一个院线背靠房地产，然后得到快速发展的经典案例。
    必须要说一句, 确实老王家他们玩的有些花, 当年高速发展的时候，这院线铺的速度也太快了, 甚至外媒都用‘疯狂’这个单词来形容。
    真的是太疯狂了, 老外是真的吓坏了。
    这不怪他们没见过世面, 因为在国外, 院线发展速度真的非常慢。
    那么，这里面还有什么特别的东西吗？
    岩田武不是老王, 他是干不出来那些房地产的操作，甚至, 他因为日本人的身份，这让他根本就很难能参与到房地产中来。
    确实，岩田武这个家伙做了许多布局，可那些都是文旅产业。
    真正的商业地产，他很难搞的。
    而现在，机会就来了！
    没错，龙五这个家伙确实有不好的背景，可是，他怎么说也是香港商人。
    还记得那位14k的大佬陈慧敏吗？
    对吧, 在这个时候，只要不搞事, 只要一心向着zhongyang，那么，就没有问题。
    我们一定好好的, 不再搞什么黑道，全力做正经生意。
    那么，就会得到欢迎跟扶持。
    后来龙五他们家不也是这样嘛。
    可这些, 岩田武这个日本人真的是得不到，他完全没有这个优势。
    所以，带上龙五，这对于岩田武很重要。
    另外还有一个关键点，那就是做院线的真正盈利手段。
    首先，得做大。
    院线必须要有规模，一定要有足够的影响力，这样才可以实现真正的盈利。
    那么，为了达成这个目的，就必须要早点儿入场。
    也许，最早的院线并不一定能笑到最后, 但是，后来的院线想要超越前面的, 那就很难。
    就好像，虽然后来万大的院线是屏幕最多的，但实际上，排第二名的院线, 就是院线制改革第一批就成立的，以长三角为基础的搞起来的院线公司。
    所以，岩田武就一定得早点儿开始操作。
    而搞大了之后，这才可以考虑盈利的问题。
    到底盈利点在什么地方呢？
    其实不复杂，这个盈利是在跟商业地产的博弈当中获得的。
    岩田武他毕竟原本是一个生活在二十多年后的人，他看过很多东西，比如当下几乎没有多少人知道，未来的手机会那么的智能。
    也自然没什么人知道，智能手机上可以看各种有趣的视频。
    这些视频中，有的是非常有用的，确确实实是揭露了一些真相。
    比如，岩田武就看到过这样的视频。
    在网络购物如此发达的时代，为什么还是有许多的大商场被建成呢？
    而且，这些大商场还能盈利呢？
    也许这个视频说的不对，但确实给从了有趣的角度。
    这个视频怎么说的呢？
    很简单，他就是提出了一个角度，那就是，大商场的存活以及盈利，其实根本不是看顾客的。
    也就是说，顾客的多少，并不是商场盈利的决定因素。
    那么，谁才是商场的决定因素呢？
    是那些小商家。
    道理其实很清楚，就是说，大商场吃的是小商家的入驻费，以及装修费用。
    这些可比顾客的消费要值钱多了。
    那么，大的商家呢？
    这些大的商家，都是商场地产公司要主动招揽的。
    也就是说，对那些有实力的大品牌，大的商家，商业地产公司会直接给出0入驻费，甚至就是0的租金。
    而是跟他们计算扣点，即买了多少，分一部分就行了。
    甚至，有许多商场是在倒贴，求着那些大品牌入住。
    一个商场能不能真的存活下去，招商这件事非常非常的重要。
    于是乎，这里面就有一个更加有趣的角度了。
    商场里是不是应该有家电影院？
    这个理念，岩田武甚至可以确定，就当下的我们中国大陆，绝大多数的人一定想不到。
    商场里还能看电影？
    对，真的是这样。
    目前我们的普通百姓，还没有见识过商场里的电影院。
    当下大陆的电影院，基本上还是以独立的剧院的形势出现。
    电影院不一定就只能放电影，也可以干点儿别的，比如一些话剧演出，或者汇报演出，甚至是给学校做开学典礼。
    京城甚至还有观众席超过1000的电影院，还不止一个。
    但这种模式的电影院，在未来是会被淘汰的。
    当下，就不说国外了，便是香港的影院，很多都是在商业大厦里面。
    而在未来，在那个商业地产大潮汹汹的时代。
    如果能掌握一个影响力强大的院线，这会如何呢？
    没错！
    岩田武一早就想清楚了，他要的是抓住这种大潮中的机会。
    以一个影响力十分强大的院线，来做到布局商业地产。
    如果一切都发展顺利，那么，未来的商业地产，将会过来求着他岩田武的院线，在新建成的商场里开新店！
    甚至以倒贴的成本来实现。
    这绝对是岩田武这样的家伙，能够赶上大潮的少有的办法了。
    没错，其实整个布局真正的关键就在于。
    岩田武他不想被未来的那个高速发展的祖国的大潮，给抛弃！
    应该说，日本这个国家就被这个大潮给无视了。
    虽然，岩田武很想说那个‘抛弃’，但毕竟日本算是一个独立国家。
    可事实上就是如此。
    日本这个本来有机会因为中国的经济崛起，而乘上一辆顺风车的国度。
    结果就是反复的作死，最后是什么也没有赶上。
    岩田武知道自己是阻止不了这件事发生的，他甚至能做的，也只是借用一下泉水的亲和力，来让日本有那么一些下限。
    所以，岩田武想的就是，他自己得赶上这个浪潮。
    他不能跟着日本一起沉没。
    现在，布局已经做的差不多了，他自然十分满意。
    《花火》这部电影，还是赶紧制作吧，毕竟，那个老头快要等不及了。
    ……
    PS：对不住，实在是晚了。
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